Estimation théorique
Rue Cauchoise,76620 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Cauchoise,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-02 | 43 | RUE CAUCHOISE | 4 | 98 | 962 | 235000€ | 2398€ |
2022-07-07 | 43 | RUE CAUCHOISE | 5 | 130 | 962 | 396900€ | 3053€ |
2020-10-09 | 33 | RUE CAUCHOISE | 4 | 98 | 588 | 216000€ | 2204€ |
2021-09-28 | 55 | RUE CAUCHOISE | 5 | 108 | 668 | 353000€ | 3269€ |
2020-11-20 | 17 | RUE CAUCHOISE | 4 | 81 | 214 | 237000€ | 2926€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DOCTEUR BAUDOUIN | 7 | 151 | 672 | 325000€ | 2152€ |
2020-01-03 | 3 | RUE CAUCHOISE | 4 | 82 | 398 | 212000€ | 2585€ |
2021-02-22 | 3 | RUE CAUCHOISE | 4 | 82 | 398 | 225500€ | 2750€ |
2022-03-25 | 7 | RUE CAUCHOISE | 4 | 81 | 334 | 299100€ | 3693€ |
2022-09-30 | 65 | RUE CAUCHOISE | 6 | 115 | 727 | 335000€ | 2913€ |
2019-10-30 | 25 | RUE DOCTEUR BAUDOUIN | 6 | 158 | 561 | 325000€ | 2057€ |
2019-09-11 | 27 | RUE ROBERT MONGUILLON | 4 | 81 | 198 | 127530€ | 1574€ |
2020-06-05 | 73 | RUE CAUCHOISE | 5 | 158 | 138 | 320000€ | 2025€ |
2021-12-30 | 59 | AV DE DOLLEMARD | 5 | 98 | 307 | 145040€ | 1480€ |
2020-08-03 | 43 | RUE JEAN BOULARD | 6 | 175 | 465 | 612000€ | 3497€ |
2020-10-29 | 21 | RUE ROBERT MONGUILLON | 4 | 83 | 306 | 122800€ | 1480€ |
2021-07-28 | 7 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 3 | 145 | 519 | 328000€ | 2262€ |
2020-02-11 | 5 | RUE JACQUES HAMON | 5 | 110 | 392 | 308000€ | 2800€ |
2022-08-10 | 32 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 7 | 196 | 334 | 488800€ | 2494€ |
2020-11-16 | 48 | RUE BOURVIL | 4 | 160 | 517 | 505000€ | 3156€ |
2019-09-02 | 60 | RUE JEAN BOULARD | 6 | 180 | 1004 | 136300€ | 757€ |
2022-09-02 | 20 | RUE JACQUES HAMON | 5 | 126 | 827 | 375000€ | 2976€ |
2019-11-29 | 22 | RUE JEAN BOULARD | 5 | 143 | 487 | 440000€ | 3077€ |
2020-08-17 | 61 | RTE D OCTEVILLE | 7 | 209 | 826 | 700000€ | 3349€ |
2019-08-20 | 6 | RUE JACQUES HAMON | 5 | 110 | 485 | 243000€ | 2209€ |
2022-05-30 | 195 | RUE STENDHAL | 5 | 282 | 1190 | 435000€ | 1543€ |
2021-08-26 | 17 | RUE JOSEPH CANDON | 5 | 100 | 625 | 294500€ | 2945€ |
2019-08-28 | 27 | RUE JOSEPH CANDON | 5 | 100 | 297 | 290000€ | 2900€ |
2022-04-06 | 27 | RUE JOSEPH CANDON | 5 | 100 | 297 | 368000€ | 3680€ |
2020-12-07 | 16 | RUE JOSEPH CANDON | 3 | 72 | 235 | 238000€ | 3306€ |
2022-12-29 | 39 | RUE BOURVIL | 5 | 106 | 535 | 305000€ | 2877€ |
2022-08-16 | 6 | RUE DIAN FOSSEY | 4 | 77 | 208 | 191000€ | 2481€ |
2022-04-04 | 8 | RUE JOSEPH CANDON | 3 | 92 | 300 | 336120€ | 3653€ |
2020-03-13 | 37 | RUE BOURVIL | 5 | 107 | 488 | 285000€ | 2664€ |
2020-09-28 | 32 | RUE BOURVIL | 5 | 105 | 635 | 292000€ | 2781€ |
2021-07-01 | 9 | RUE DIAN FOSSEY | 4 | 77 | 194 | 184000€ | 2390€ |
2020-04-15 | 10 | RUE DIAN FOSSEY | 4 | 78 | 182 | 160000€ | 2051€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DIAN FOSSEY | 4 | 77 | 173 | 206000€ | 2675€ |
2020-10-16 | 56 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 165000€ | 1719€ |
2020-10-16 | 58 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 157000€ | 1635€ |
2023-03-13 | 60 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 172000€ | 1792€ |
2020-05-28 | 64 | ALL MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 166000€ | 1729€ |
2019-12-20 | 66 | ALL MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 159000€ | 1656€ |
2023-06-05 | 70 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 163000€ | 1698€ |
2020-06-16 | 8 | IMP JEAN BOULARD | 3 | 42 | 90 | 197000€ | 4690€ |
2021-08-30 | 82 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 159600€ | 1663€ |
2020-06-18 | 84 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 158000€ | 1646€ |
2022-04-28 | 86 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 169000€ | 1760€ |
2021-04-09 | 4 | IMP JEAN BOULARD | 3 | 57 | 99 | 206000€ | 3614€ |
2023-01-12 | 7 | SEN LEMONNIER | 5 | 105 | 379 | 436300€ | 4155€ |
2021-07-01 | 9 | SEN DE L'ERMITAGE | 5 | 114 | 519 | 445000€ | 3904€ |
2020-12-10 | 3 | RUE ABBE ALEXANDRE | 4 | 102 | 570 | 250000€ | 2451€ |
2022-06-07 | 1 | RUE ABBE ALEXANDRE | 4 | 102 | 536 | 265000€ | 2598€ |
2023-03-28 | 2 | RUE JEAN BOULARD | 7 | 144 | 572 | 660000€ | 4583€ |
2023-05-15 | 15 | RUE GEORGES LIMBOUR | 5 | 108 | 598 | 278000€ | 2574€ |
2021-04-02 | 1 | RUE JOSEPH CANDON | 4 | 105 | 311 | 441000€ | 4200€ |
2022-01-10 | 27 | RUE BOURVIL | 4 | 92 | 410 | 275000€ | 2989€ |
2020-12-03 | 4 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 6 | 190 | 629 | 550000€ | 2895€ |
2020-06-01 | 23 | RUE DIAN FOSSEY | 4 | 80 | 194 | 183000€ | 2288€ |
2020-07-08 | 11 | IMP HOUYVET | 5 | 200 | 573 | 621000€ | 3105€ |
2020-05-04 | 1 | RUE JOSEPH CANDON | 3 | 77 | 96 | 168000€ | 2182€ |
2020-05-18 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE PAUL FREMONT | 4 | 84 | 156 | 240000€ | 2857€ |
2021-11-05 | 10 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 83 | 156 | 186700€ | 2249€ |
2020-05-11 | 14 | RUE MARIUS GROUT | 4 | 106 | 418 | 301550€ | 2845€ |
2021-09-30 | 23 | RUE BOURVIL | 4 | 92 | 412 | 276500€ | 3005€ |
2019-10-29 | 39 | RUE D IGNAUVAL | 4 | 115 | 302 | 240000€ | 2087€ |
2021-08-30 | 12 | RUE HAROUN TAZIEFF | 5 | 96 | 145 | 217000€ | 2260€ |
2021-06-07 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE PAUL FREMONT | 5 | 88 | 179 | 212000€ | 2409€ |
2021-11-19 | 22 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 83 | 71 | 270000€ | 3253€ |
2022-12-01 | 11 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 3 | 57 | 319 | 370000€ | 6491€ |
2020-08-07 | 11 | RLE DU VALLON | 5 | 133 | 500 | 330000€ | 2481€ |
2022-08-22 | 17 | SEN AUGUSTIN FRESNEL | 4 | 80 | 260 | 170000€ | 2125€ |
2022-10-19 | 1 | RUE FERDINAND KOECHLIN | 5 | 99 | 403 | 347000€ | 3505€ |
2020-02-25 | 2 | RUE CLEMENT MAROT | 3 | 66 | 489 | 120000€ | 1818€ |
2020-05-20 | 24 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 83 | 149 | 156500€ | 1886€ |
2021-07-28 | 26 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 83 | 100 | 165000€ | 1988€ |
2022-10-28 | 67 | RUE D IGNAUVAL | 5 | 106 | 415 | 425000€ | 4009€ |
2021-06-30 | 13 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 5 | 100 | 346 | 130000€ | 1300€ |
2023-03-31 | 13 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 5 | 100 | 346 | 190000€ | 1900€ |
2020-07-23 | 27 | RUE CLAUDE LEVI-STRAUSS | 4 | 83 | 217 | 155000€ | 1867€ |
2021-02-26 | 25 | RUE CLAUDE LEVI-STRAUSS | 4 | 83 | 153 | 180000€ | 2169€ |
2019-09-19 | 23 | RUE CLAUDE LEVI-STRAUSS | 5 | 92 | 153 | 190000€ | 2065€ |
2020-05-18 | 30 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 83 | 155 | 155000€ | 1867€ |
2021-12-21 | 28 | RUE DU VAGABOND BIEN AIME | 3 | 59 | 328 | 140000€ | 2373€ |
2021-07-12 | 16 | RUE D IGNAUVAL | 8 | 204 | 399 | 440000€ | 2157€ |
2021-06-29 | 2 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 107 | 413 | 280000€ | 2617€ |
2019-10-07 | 9 | RUE MARIUS GROUT | 4 | 92 | 412 | 245000€ | 2663€ |
2020-03-03 | 3 | RUE MARIUS GROUT | 5 | 127 | 406 | 300000€ | 2362€ |
2022-03-23 | 36 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 83 | 146 | 180000€ | 2169€ |
2020-04-10 | 24 | RUE PIERRE VOISIN | 5 | 152 | 1058 | 435000€ | 2862€ |
2021-07-27 | 17 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 4 | 110 | 273 | 320000€ | 2909€ |
2020-10-14 | 38 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 83 | 165 | 160000€ | 1928€ |
2019-08-26 | 45 | RTE D OCTEVILLE | 7 | 188 | 694 | 472750€ | 2515€ |
2023-06-12 | 71 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 91 | 610 | 620000€ | 6813€ |
2020-09-24 | 20 | RUE CLAUDE LEVI-STRAUSS | 4 | 83 | 161 | 152000€ | 1831€ |
2021-08-09 | 72 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 89 | 285 | 209000€ | 2348€ |
2020-10-06 | 5 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 107 | 396 | 235000€ | 2196€ |
2021-01-15 | 7 | RUE MARIUS GROUT | 5 | 128 | 592 | 380000€ | 2969€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DE L ARSENAL | 4 | 102 | 314 | 348600€ | 3418€ |
2020-10-12 | 24 | RUE CLAUDE LEVI-STRAUSS | 5 | 99 | 161 | 177650€ | 1794€ |
2022-05-20 | 12 | AV DE DOLLEMARD | 6 | 104 | 502 | 334000€ | 3212€ |
2021-06-25 | 21 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 5 | 150 | 350 | 407000€ | 2713€ |
2019-06-28 | 12 | RUE SAINT JEAN | 6 | 181 | 741 | 607210€ | 3355€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE BLEVILLE | 3 | 70 | 513 | 280000€ | 4000€ |
2019-11-20 | 79 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 92 | 170 | 170000€ | 1848€ |
2022-09-26 | 79 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 92 | 170 | 177000€ | 1924€ |
2021-10-13 | 3 | IMP DU VAGABOND BIEN AIME | 4 | 67 | 170 | 269000€ | 4015€ |
2022-01-12 | 77 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 83 | 171 | 206300€ | 2486€ |
2021-02-02 | 130 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 8 | 110 | 352 | 215000€ | 1955€ |
2021-11-08 | 75 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 98 | 170 | 219500€ | 2240€ |
2021-02-25 | 3 | RUE SAINT JEAN | 4 | 140 | 195 | 446000€ | 3186€ |
2020-05-25 | 73 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 83 | 148 | 152000€ | 1831€ |
2021-05-12 | 1 | IMP DU VAGABOND BIEN AIME | 5 | 140 | 629 | 423010€ | 3022€ |
2020-12-21 | 4 | RUE GEORGES BERNANOS | 4 | 94 | 388 | 145000€ | 1543€ |
2020-02-21 | 68 | RUE HAROUN TAZIEFF | 3 | 83 | 213 | 175000€ | 2108€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DES FERMES | 4 | 133 | 558 | 592000€ | 4451€ |
2022-09-02 | 75 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 66 | 244 | 295000€ | 4470€ |
2019-05-28 | 77 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 66 | 244 | 199900€ | 3029€ |
2023-05-09 | 8 | RUE MAURICE LEBLANC | 4 | 128 | 582 | 365000€ | 2852€ |
2020-10-28 | 15 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 103 | 403 | 272000€ | 2641€ |
2020-11-24 | 9 | RUE MAURICE LEBLANC | 6 | 115 | 888 | 320000€ | 2783€ |
2020-01-29 | 72 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 83 | 216 | 175824€ | 2118€ |
2023-02-13 | 72 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 83 | 216 | 185000€ | 2229€ |
2020-11-12 | 13 | RUE LECHEVALLIER | 13 | 400 | 500 | 1140000€ | 2850€ |
2021-07-30 | 114 | RUE SAINT-JUST | 5 | 91 | 496 | 249500€ | 2742€ |
2023-04-07 | 108 | RUE SAINT-JUST | 5 | 83 | 374 | 193000€ | 2325€ |
2020-05-12 | 24 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 156 | 0 | 600000€ | 3846€ |
2021-06-18 | 137 | CR 47 BLEVILLE | 7 | 210 | 668 | 208000€ | 990€ |
2021-04-13 | 22 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 5 | 100 | 686 | 250000€ | 2500€ |
2021-06-11 | 9 | RUE LECHEVALLIER | 4 | 95 | 232 | 351000€ | 3695€ |
2023-03-20 | 2 | RUE SAINT JEAN | 3 | 113 | 250 | 419000€ | 3708€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DU VAGABOND BIEN AIME | 4 | 133 | 76 | 354000€ | 2662€ |
2022-07-22 | 48 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 107 | 421 | 240000€ | 2243€ |
2020-12-12 | 5 | RUE MAURICE LEBLANC | 6 | 150 | 606 | 380000€ | 2533€ |
2020-12-07 | 6 | RUE CHARDIN | 4 | 83 | 472 | 226000€ | 2723€ |
2023-05-16 | 6 | RUE CHARDIN | 4 | 83 | 472 | 290000€ | 3494€ |
2022-04-15 | 20 | RUE DE BLEVILLE | 5 | 89 | 554 | 180000€ | 2022€ |
2020-12-16 | 84 | RUE D IGNAUVAL | 6 | 151 | 721 | 370000€ | 2450€ |
2022-05-23 | 64 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 78 | 315 | 325450€ | 4172€ |
2019-12-13 | 68 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 60 | 490 | 136000€ | 2267€ |
2019-11-12 | 24 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 3 | 57 | 225 | 101000€ | 1772€ |
2023-02-22 | 12 | RUE PROSPER MERIMEE | 3 | 45 | 109 | 85000€ | 1889€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DES FERMES | 5 | 110 | 242 | 239000€ | 2173€ |
2022-10-21 | 8 | RUE PROSPER MERIMEE | 4 | 72 | 361 | 180000€ | 2500€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 4 | 80 | 305 | 190000€ | 2375€ |
2019-06-06 | 94 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 82 | 196 | 160000€ | 1951€ |
2021-12-02 | 34 | RUE JEAN ROBINET | 5 | 69 | 444 | 215000€ | 3116€ |
2022-02-04 | 32 | RUE DU QUARTIER NEUF | 4 | 78 | 199 | 230000€ | 2949€ |
2022-02-01 | 60 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 74 | 637 | 200000€ | 2703€ |
2021-12-21 | 3 | ALL GERMAINE TILLION | 4 | 77 | 160 | 169677€ | 2204€ |